Habitats connectés et Bâtiments Intelligents

Bâtiment connecté et Communicant…

 


Quels Bénéfices ?

Augmenter et pérenniser la VALEUR D’ACTIF

Augmenter la FLEXIBILITE

Augmenter l’ATTRACTIVITE

Augmenter la location et les REVENUS


Les habitats connectés et batiments intelligents permettent une réduction de 25% de la consommation d’énergie… et donne ainsi de la valeur ajoutée à votre projet !

Vous Accompagner dans votre projet…

Que votre projet concerne des logements collectifs, des maisons individuelles, ou encore un programme immobilier d’envergure, les nouvelles réglementations vous engagent à prendre en compte les enjeux environnementaux.

L’accompagnement à la carte, pour tout ou partie de vos projets, et une des clés de la réussite, ainsi vous choisissez le rythme qui vous correspond.

La mise en oeuvre des règlementations et recommandations des professionnels et acteurs du marché assurent un projet durable et la satisfaction de tous.

Cela se traduit par le suivi d’un guide référentiel s’appuyant sur la charte d’utilisation du BIM. 

Vous retrouvez 4 phases essentielles dans votre projet, dont la réussite est intimement liée à l’écoute, la communication et l’échange.

 

Conseil – Programmation – Installation – Suivi & Evolution

Conseil

C’est la première phase dans l’Accompagnement sur vos projets Bâtiment Intelligent et Habitat Connecté.

Lorsque qu’une installation nécessite une étude technique cela se passe en deux points :

  • Etude et l’Analyse des besoins selon votre cahier des charges conformèment à la GTB
  • Déterminer les Besoins et Proposer des Solutions, en accord avec l’AMOA, l’Architecte, le Bureau d’Etude et le Promoteur

Le but : construire un bâtiment Econome et confortable tout en respectant les coûts.

Durant toute la phase de réalisation du projet, vous avez à votre disposition des outils de communication et de stockage des documents .

Les accès totalement sécurisés sont accessibles avec des mots de passes uniques inviolables.

Ces outils vous permettent à tout moment de pouvoir consulter votre dossier et de poser vos questions en direct via un « chat ».

La pérennité du projet est déterminée par l’Interopérabilité et la Sécurité des Système.

– Systèmes utilisants des Protocoles de communication « ouverts «  ou « non propriétaire », qui ne dépendent d’aucune marque en propre.

– Logiciel « Open Source »dont les spécifications techniques sont publiques et sans restriction d’accès ni de mise en œuvre.

Ces choix, font toute la différence dans votre installation, ils lui permettent de s’inscrire dans la durée, d’assurer la sécurisation des données et la protection du système.

Programmation

La programmation de l’installation doit répondre en tous points aux besoins des utilisateurs.

Elle permet aux systèmes de communiquer et d’apporter de l’intelligence aux bâtiments. 

La phase de programmation comprends plusieurs niveaux :

  • Configuration individuelle de chaque matèriel (thermostat, caméra, volet roulant) – vos appareils deviennent connectés individuellement, mais ne communiquent pas encore entre eux
  • Programmation du système global pour un maillage réseau optimal – vos appareils sont connectés au réseau et peuvent communiquer entre eux
  • Création de programmes ou interfaces adaptées – afin de répondre aux besoins spécifiques de chaque bâtiment ou utilisateur.

Il est nécessaire de maitriser les logiciels et langages informatiques qui permettront une parfaite intéropérabilité du système.

Installation

L’installation de votre système est réalisée selon la planification initiale du projet et doit s’inscrire dans le cadre de la collaboration avec les autres corps de métiers.

Des outils de communication professionnels, vous permettent de suivre les avancées du projet, et d’avoir accès en temps réel à tous les documents relatifs à l’installation.

Des partenaires qualifiés et agrées, vous permettent de bénéficier des mêmes qualité d’installations que vous soyez en France, dans les Dom-Tom ou bien en Europe.

Du projet à la réalisation finale…

Cette phase comprends également la présentation opérationnelle de fin d’installation, pour prise en main du système.

La remise de guides d’utilisations et de formations viennent finaliser l’installation.

Suivi et évolution des installations

Assurer le suivi de votre installation permet de maintenir une utilisation optimale.

Pour faire un point sur les performances de celle-ci, vous devez être contactés deux mois après la livraison du projet.

Dans le cadre de la certification Afnor, un document vous permet de faire la synthèse concernant votre satisfaction globale sur le projet.

Vous souhaitez être accompagnés dans la maintenance et l’évolution de votre installation, différents niveaux de suivi sont possibles :

  • Le Suivi à distance de l’installation
  • La Maintenance à distance
  • La Maintenance incluant le déplacement
  • L’Audit pour évolution de l’installation

Sur votre « Espace Pro » tous les documents relatifs au projet sont consultables à tout moment.

Pour quels Projets ?

Bâtiments neufs

L’intervention en amont permet d’anticiper les futurs besoins de la construction en accord avec la GTB.

Cela permet de pouvoir étudier les solutions sur de nombreux domaines :

  • Gestion CVC, CTA et VMC
  • Automatisation de toutes les commandes du batiment grâce à une technologie filaire qui une fois installée pourra évoluer au fil du temps et des besoins ; Ainsi une commande pourra au fil du temps servir d’interrupteur pour les luminaires et plus tard de bouton pour les volets roulants
  • Labeliser vos bâtiments R2S, Ready 2 Service. Il s’agit du premier référencement au monde sur la connectivité dans le résidentiel.

Rénovation

L’accompagnement vous permet de faire les meilleurs choix de technologies, en maîtrisant les coûts.

  • Technologies adaptées selon le cahier des charges
  • Technologie sans fil EnOcean vous fait gagner 15% sur votre budget construction et permet ensuite de réaliser jusqu’à 40% d’économie sur les dépenses d’énergie du bâtiment. Des systèmes sans fil et sans piles qui ne demandent pas de travaux lourds

Label R2S, Ready 2 Service

C’est un socle qui définit le niveau d’exigence attendu d’un Smart Building, un bâtiment ouvert et communicant, prêt pour les services.

Le label s’appuie sur 5 principes qui vont être déclinés en exigences et en modes de preuve :

  • Une architecture solution en 3 couches indépendantes
  • L’interopérabilité des systèmes
  • Standard IP pour le réseau du bâtiment
  • L’ouverture des données tant à l’intérieur qu’à l’extérieur
  • La sécurité des données tant juridique qu’informatique

Conception modulaire en 3 couches indépendantes :

Permettant l’interchangeabilité de chaque couche, sans modification des deux autres, afin qu’un service n’impose pas un écosystème matériel ou une infrastructure réseau dédiée et réciproquement.

Les technologies sans-fil

zigbee

Zigbee est un protocole de communication. Comme le WiFi et le Bluetooth, il garantit que vos appareils intelligents sont en contact. Zigbee est un réseau dit “maillé” (mesh). Chaque appareil est ainsi connecté à au moins deux autres capteurs.

Sans fil ,les appareils Zigbee consomment peu d’énergie, durent plus longtemps. Ils sont alimentés par batterie qui peuvent durer plusieurs années.

Le fameux réseau maillé, leur permet d’être en contact avec un point central mais également entre eux. Ils se transmettent des signaux les uns aux autres, cela permet d’augmenter la portée. Les dispositifs peuvent également prendre en charge la fonction de l’autre. Dès qu’un appareil tombe en panne, le système est toujours capable de communiquer au sein des autres appareils.

Z-Wave

Z-Wave est un protocole auquel répond de nombreux produits pour le bâtiment connecté, il permet d’assurer une communication stable et rapide. Il permet une coordination de tous les systèmes connectés installés dans votre bâtiment.

Z-Wave est développé par une entreprise mais utilisé par de nombreux fabricants de marques différentes. Ce qui fait du Z-Wave un langage quasi universel entre tout ces appareils.

Chaque produit Z-wave que vous ajoutez à votre réseau permet à celui-ci de devenir plus puissant. Les signaux Z-wave trouvent la meilleure route possible vers tous les appareils de votre bâtiment, vous pouvez y intégrer très facilement de nouveaux dispositifs. Un appareil en panne ? En cas d’anomalie ou de panne sur un appareil, le réseau trouve une nouvelle route via d’autres appareils pour transmettre le signal.

enocean

Enocean propose un système d’interrupteurs qui fonctionnent sans fil ! Pas de modification de votre installation électrique puisque la communication de cet interrupteur avec des récepteurs s’effectuera par radio-fréquence, avec une émission basse et ponctuelle (donc non dangereuse pour le corps humain).

Les technologies filaires

KNX

KNX propose un standard de compatibilité et d’interopérabilité unique dans les secteurs du bâtiment connecté et de la Gestion Technique du Bâtiment.

KNX est le seul standard international reconnu dans le monde entier pour la technique de système des bâtiments et du résidentiel.

Certifiés KNX Partner, nous apportons notre expertise à rendre votre bâtiment intelligent et prêt à vous accompagner dans le futur.

L’alliance KNX regroupe fabricants, intégrateurs, centre de formations, elle existe depuis plus de 20 ans.

KNX est un protocole ouvert, non propriétaire, ce qui signifie qu’il ne dépend d’aucune marque.

Ainsi les développeurs du monde entier améliorent sans cesse le système.

KNX offre des nouvelles possibilités dans le domaine des systèmes de gestion domotique. Que votre projet soit pour des immeubles de bureaux ou des résidences privées, KNX nous permet des réaliser des installations qui seraient beaucoup plus compliquées et couteuses en utilisant des techniques conventionnelles. Un seul écran tactile permet à l’utilisateur de piloter son système sur tout le bâtiment.

KNX permet beaucoup plus d’efficacité dans la maitrise de la consommation d’énergie. Avec une installation traditionnelle il faudrait un nombre considérables de câbles, détecteurs, régulateurs, et beaucoup d’étude en amont pour concevoir le système. Du fait de tout ce matériel, le coût est élevé et les risques d’incendie accrus.

Le bus KNX

La norme se fonde sur plus de 25 ans d’expérience sur le marché, entre autres avec des systèmes prédécesseurs : EIB, EHS et BatiBUS. Grâce au système KNX, auquel sont connectés tous les participants (paire torsadée, fréquence de radio, power line ou IP/Ethernet), ils peuvent échanger des informations.

Les participants peuvent être soit des détecteurs, soit des actionneurs, nécessaires au contrôle des équipements du système de gestion suivants : éclairage, stores/volets, systèmes de sécurité, gestion de l’énergie, chauffage, systèmes de ventilation et de climatisation, systèmes d’alarme et de surveillance, interfaces domotiques, téléguidage, compteurs, contrôle vidéo et audio, appareils ménagers, etc.

Toutes ces fonctions peuvent être contrôlées, surveillées et signalées par un système unifié, sans que des centres de contrôle supplémentaires soient nécessaires.

Multi-protocole

Grâce à de nombreuses interfaces réseau, KNX permet d’interconnecter de multiples systèmes de gestion technique du batiment comme BACNet, modbus, M-bus, LonWorks pour la gestion climatique, les économies d’énergie, la gestion des accès, la sécurité.

Legrand MyHome

MyHome est un protocole propriétaire développé par le groupe Legrand. Cette technologie filaire permet de gérer entre autre l’éclairage, les volets roulants, la thermorégulation et l’intrusion pour des installations résidentiels ou petit tertiaire.

MyHome communique par l’intermédiaire d’un bus 2 fils non polarisé 27V. Le câblage de la puissance et du courant faible s’en trouve simplifié. A l’image de KNX, le système est décentralisé c’est à dire que chaque produit comporte sa propre intelligence. Toutes les références Legrand MyHome sont compatibles entres elles, c’est l’intérêt d’un protocole propriétaire. Le principal avantage de ce système est que l’on retrouve toutes les finitions d’interrupteur du groupe Legrand (Céliane, Mosaic, Living Light…) ce qui permet de mettre en place un système domotique performant sans sacrifier l’esthétisme. MyHome est semi-ouvert c’est à dire qu’il est compatible avec certains fabricants tel que Philips HUE, Sonos, Nuvo… 

Les systèmes de supervision

Jeedom

Jeedom est un logiciel Open Source, cela signifie que l’accès au logiciel qui gère votre batiment connecté est total. Cela permet d’offrir une garantie de transparence, et assure la longévité du logiciel et de votre installation.

Jeedom est compatible avec de nombreux protocoles comme le Z-Wave, EnOcean, KNX, Legrand Bus, RFXcom, RTS, Chacon, Edisio et plus encore. Jeedom propose le système de Plugins sur une plateforme « Market Jeedom » et garantie ainsi la compatibilité avec les protocoles existants mais également ceux à venir.

eedomus

Aucun accès à des serveurs extérieurs n’est nécessaire pour fonctionner le logiciel Jeedom. Cela permet de garder toutes les informations en local, aucune données sur le Cloud, cela vous garanti une confidentialité complète.

L’interface pour utiliser votre système Jeedom est totalement personnalisable. Que ce soit au niveau des design, des widgets ou des vues, pour créez votre interface en toute liberté !

Eedomus est une des box les plus ouverte, notament sur les protocoles Z-Wave, et Enocean. Elle est très évolutive par ses programmations illimitées.

La différence avec Jeedom est qu’elle utilise le Cloud, cela permet de simplifier l’installation de la box et des périphériques et facilite le support pour ceux qui le souhaitent. Il permet l’accès distant sans avoir de configuration à effectuer sur son routeur internet (pas de port entrant ou DNS dynamique).

Les données sont également sauvegardées et sécurisées (en particulier les images en cas d’intrusion, ainsi que la configuration complète de la box). Enfin, il permet également de savoir lorsqu’une box perd l’accès à internet et en informer l’utilisateur.

Les données sont stockées de manière sécurisée dans un grand datacenter près de Paris en France.

Notre périmètre d’Intervention

France Métropolitaine, Dom Tom, Europe et Pays Francophones

Dans toutes ou parties des phases de vos projets, vous êtes accompagnés que vous soyez en France, en Europe ou dans des pays francophones.

Une méthodologie épprouvée, ainsi que des outils de travail connectés, permettent de pouvoir gérer vos projets sur place ou à distance, selon vos besoins.

Quels projets pour vous ?

Connectez vos Établissements, pour améliorer l’expérience de vos clients

Vous recevez du public, quoi de mieux que vivre une expérience comme nulle part ailleurs…

Un institut de soins, ou une salle de sport...

Il est essentiel pour pouvoir se détendre de se sentir bien, dans un univers ou tout est parfait, lumière, musique, et température.

Ambiance lumineuse, ambiance musicale et vidéo, ambiance cocooning avec température qui s’adapte à son environnement vous pouvez tout gérer lorsque votre établissement est connecté !

La domotique vous permet de gérer aussi bien le confort et l’ambiance de votre établissement, que la sécurité et la bonne gestion de celui ci.

Il est essentiel lorsque vous accueillez des sportifs que votre système d’aération fonctionne correctement et vous avertisse rapidement en cas d’anomalies.

Que ce soit pour gérer l’accès de votre personnel, ou de votre clientèle, nous avons des solutions pour vous.

Vous pouvez ainsi donner des accès individualisés selon des horaires, des abonnements, des niveaux….

Vous recevez du public, quoi de mieux que vivre une expérience comme nulle part ailleurs…

Vous hébergez des clients, hôtellerie, location de courte durée, camping...

Il vous est indispensable de savoir quand votre client sà quitté son lieu d’hébergement, si l’éclairage et le chauffage sont éteints ou en mode “Eco”.

  • grâce à une “passerelle GTB” connectez tous vos hébergements
  • un lecteur de carte déclenche, lors de l’entrée dans l’hébergement, l’éclairage et le chauffage
  • les détecteurs de présence, permettent d’ajuster éclairage et température selon si les clients sont présents ou pas
  • coupure CVC si un détecteur d’ouverture de porte ou de fenêtre est en position “ouverte”
  • des interrupteurs, sans fil et sans pile, permettent à vos clients de gérer eux mêmes volets et éclairages
  • les sondes de températures vous permettent de gérer en temps réel la consommation et les besoins

Vous avez besoin de rester informé, même à distance, de tout ce qui se passe dans votre établissement, de contrôler les dépenses énergétiques et ainsi de faire des économies.

Toutes ces informations peuvent vous êtes transmises à distance, grâce à des protocoles sans fils, qui ne nécessitent aucun changement dans vos installations électriques.

Que votre projet concerne des logements collectifs, des maisons individuelles, ou encore un programme immobilier d’envergure, les nouvelles réglementations vous engagent à prendre en compte les enjeux environnementaux.

CAS D’USAGES

Comment nous vous pouvons vous accompagner ?

Connectez vos chantiers et nous prenons la sous traitance !

Décontractez vous… Nous prenons en charge vos projets en sous traitance.

Vous êtes professionnels tertiaires, nous répondons à vos demandes d’accompagnement sur vos chantiers domotique.

Parce que le temps est précieux, nous sommes là pour vous accompagner lorsque trop de chantiers remplissent vos carnets de commande !

En toute confiance, nous suivons vos consignes et pouvons intervenir dans toutes les phases de l’étude à la maintenance.

Vous respectez ainsi les délais de vos projets, vos clients sont satisfaits

Connectez vous, contactez nous… nous vous accompagnons pour une initiation Smart Building ou le Batiment Intelligent !

Vous êtes électricien, informaticien, chauffagiste… nous vous donnons les clés qui vous permettront de comprendre les systèmes et les enjeux du batiment connecté.

Nous vous guiderons ensuite vers des formations qualifiantes dispensées par nos différents partenaires, centre de formation agrées.

Connectez vous à vos clients dans vos espaces commerciaux !

Vous souhaitez animer votre Espace commercial, votre showroom grâce aux “Ateliers Domotique”.

Que vous présentiez des cuisines, des salles de bain ou bien des piscines, nous avons une solution connectée pour chacun de ces produits.

Système Swimo – Gestion Intelligente de piscine & Spa

Nos équipes technico-commerciales sont à votre écoute pour mettre en place des opérations qui vont vous permettre de proposer à vos clients de nouvelles technologies.

Vous innovez et vous démarquez ainsi de la concurrence.

Vous fidélisez vos clients, vos produits et votre enseigne gagnent en reconnaissance.

Faire appel à des experts, c’est le gage d’une offre de qualité. La satisfaction de vos clients, de nos clients, sont nos priorités.

Nous sommes à leur écoute, mettons en avant votre enseigne et nos technologies… vous avez tout à y gagner !

Connectez vous à notre réseau professionnel et devenez Partenaires !

Devenir Partenaires IoT’era, c’est accroître votre visibilité et offrir à vos clients une expertise nouvelle.

Cela permet également une mutualisation des réseaux et des compétences, et ainsi un accroissement de votre portefeuille clients !

Vous avez un client intéressé par une installation domotique… nous nous chargeons de l’étude de projet et de la programmation, vous vous chargez de l’installation.

Une solution gagnant/gagnant avec nos partenaires électriciens, plombiers, chauffagistes… liste non exhaustive !

Connectez vous et déconnectez du stress…

Solution domotique pour les entreprises modernes !

Comment la domotique peut vous faire gagner du temps, de l’argent et de la tranquillité d’esprit !

Mise aux Normes

En analysant et identifiant vos dépenses énergétiques, nous vous permettons d’optimiser votre consommation et vous aidons à atteindre les objectifs de la norme RT2012.

Cette étude peut permettre de déceler des dysfonctionnement dans votre système, et d’agir rapidement avec des moyens simples afin de vous faire réaliser des économies.

Réduction des Dépenses

Grâce à la domotique vous gérez vos appareils avec votre smartphone ou votre tablette, ainsi le chauffage va se couper de lui même quand il aura détecter qu’une fenêtre est ouverte.

Afin de maintenir une bonne température ambiante dans un bureau, en cas de soleil les stores descendent automatiquement afin de limiter l’utilisation du climatiseur.

Garder le contact avec votre Entreprise

Grâce au portier vidéo connecté, même lorsque vous êtes absent vous savez qui est devant chez vous, vous pouvez même dialoguez avec la personne… si c’est un livreur lui donner des consignes pour la livraison, si c’est un fournisseur ou un client leur communiquer à quel moment vous serez présent !

Assurer la Sécurité des Biens et des Personnes

La sécurité des personnes est aussi essentielle, des capteurs permettent de prévenir immédiatement en cas de fumée, d’inondation ou de fuite de monoxyde de carbone.

Vous partez comme bien souvent pressé de votre bureau ou de votre entreprise, il vous suffit juste d’appuyer sur votre bouton de scénario “Départ” et l’alarme se met en route, toutes les lumières s’éteignent, les volets se ferment.

Plus besoin de perdre du temps à faire le tour du bâtiment. Vous avez un doute, vous pouvez à distance faire une levée de doute grâce à un système de vidéosurveillance.

Lorsque plusieurs personnes doivent avoir accès à un bâtiment, il se trouve toujours un temps où cela devient problématique… 

Grâce aux systèmes de serrures connectées, vous donnez les droits d’accès que vous souhaitez, et savez toujours qui a accédé à votre bâtiment. 

Vous pouvez même activer des accès unique à distance, il suffit juste d’une application smartphone pour donner un code qui permettra le dévérouillage.

Le bâtiment connecté… Pourquoi ?

Contexte environnemental

Les villes produisent plus de 60 % des Gaz à Effet de Serre. Les bâtiments représentant la 2e source d’émission de GES en ville, quelles stratégies doivent-elles être mises en œuvre pour concilier confort de vie et réduction de l’impact environnemental ?

Contexte énergétique

45% de la consommation d’énergie vient des bâtiments… ils est essentiel de développer les Smart Grids pour être en accord avec le Paquet Énergie-Climat de l’UE.

Contexte du bâtiment

Sur l’ensemble de son cycle d’exploitation, plus de 80 % du coût global d’un bâtiment est lié à ses occupants. Il nous faut donc dépasser la seule maîtrise des charges directes (énergie, maintenance, déchets…) et y intégrer les éléments de gains immatériels tels que gains de productivité pour les occupants, qui passent notamment par l’amélioration du bien-être et le développement de services à valeur ajoutée.

Le Défi d’une urbanisation galopante

Dans le contexte d’une urbanisation galopante comme nous la vivons, il n’est plus possible de concevoir des bâtiments sans les services qui les accompagnent.

Contexte technologique

25 milliards d’objets connectés d’ici à 2020… Celà va forcément avoir un impact sur la digitalisation des bâtiments et son acceptation.

ENJEUX DU NUMERIQUE DANS LE BÂTIMENT

LE BÂTIMENT se transforme en UNE PLATEFORME DE SERVICES

Cela implique

Mutualisation & Partage, Cycles courts, IP

Il doit être

Flexible, Modulaire, Sécurisé

Le bâtiment doit devenir

Orienté vers les services, Connecté et communicant, Ouvert et sécurisé, Tourné vers ses utilisateurs

VERS DE NOUVEAUX SERVICES AUTOUR DU SMART BUILDING

Pour la Maintenance et l’Exploitation

Maintenance multi technique, Conduite et pilotage des installations, Gestion du cycle de vie d’une installation

Pour l’Energie

  • Pilotage énergétique
  • Smart Grid : demande response

Pour l’Aménagement des espaces

Space planning, Transformation de l’usage (nature) d’un bâtiment, Gestion du mobilier

Pour les Services aux bâtiments

Gestion des déchets, Gestion de la propreté, Sécurité (risques / blessures), Sureté (risques d’agression et vols)

Pour les Services aux occupants

Services généraux, conciergerie, RIE, Partage des biens

Pour le Bien-être et la Santé

Confort, Santé, Maintien à domicile

L’Usage et le bien être dans le batiment

Partage et flexibilité des espaces

Le Smart Building amène à penser les usages au-delà de l’enveloppe physique du bâtiment 

Mobilité et continuité de service

78% des actifs de la génération Y souhaitent travailler de manière mobile

Bien être et santé au travail

Pour 86 % des collaborateurs, l’espace de travail a un impact important sur leur bien-être, pour 80% sur leur efficacité et pour 72% sur leur motivation 

Charte d’utilisation du BIM

La charte donne aux maîtres d’ouvrage les bases pour récupérer à partir du BIM une donnée structurée, exploitable et éthique, en évitant un fonctionnement en silo, et ce tout au long du cycle de vie d’un projet immobilier. Y figurent notamment la propriété des données ; la valeur contractuelle du processus BIM entre les parties ; l’unification des différentes maquettes numériques entre les divers corps de métiers.